成功している先輩に学ぶ先輩オーナーの声

スペイシーに掲載している貸し会議室オーナー様に
ヒアリングをしてきました。

オーナーインタビュー 竹山 裕史 様(仮名)

資産形成や老後の資金づくりのためにローリスクで堅調なビジネスとして貸し会議室投資を始める。
今では3件運営していて、来月には4件目をオープン予定の竹山さん。

インタビュー

Q:貸し会議室投資を始めるきっかけは何だったのでしょうか?

不動産投資は、資産形成や老後の資金づくりのためにいつかは始めたいと考えていたんです。でも、初期費用やリスクを考えると、手を出せずにいました。そんな中、ちょうど3年前、スペイシーの「貸し会議室投資」を雑誌「週刊東洋経済」で拝見して、始めるなら今しかないと思ったんです。貸し会議室投資は、手間暇がかからず、しかも賃貸で始められるからリスクもないのが魅力的ですね。そしてなにより安定的な収入を得られるので、今では大きな収入源の一つになっています。

Q:なぜスペイシーを選ばれたのですか?

雑誌で先輩オーナーのインタビュー記事を読んだのですが、非常に魅力的で、「これだ!」と直感的に思いました。金銭的なリスクや民泊などのような法的なリスクも少なく、安定した収益が得られるこの投資を自分も始めたい!と思いました。直接話を聞いてみたいと思ってセミナーに参加したのがきっかけで、実際にスペイシーさんの営業担当の方にお会いすると、とっても誠実な対応をしてくれて、安心してお任せすることができました。

Q:会議室投資の次の目標は何ですか?

現在(2017年7月)、会議室は3件運営しておりますが、来月(中にはもう一件増やしたいと考えています。最終的には6物件ほど運営したいと思っています。

Q:貸し会議室投資をオススメポイントを教えてください。

やはりローリスクで堅調に収益を得られる点ですね。初期費用も他の投資だと数千万が当たり前、不動産投資だと少なくとも億単位です。でも貸し会議室なら初期費用は多くても100万円以内には抑えられますし、物件次第では30万円程度でも可能です。しかも私の場合は、半年で回収ができました。
運営もスペイシーの掲載者管理画面で一元管理できるので、月に2~3件のお問い合わせに答えるくらいでいいですし、掃除もスペイシーさんの「誰でも会議室」のサービスで代行してもらっています。

Q:貸し会議室投資を始めたいと考えている方に、
アドバイスをお願いします。

私も当初はそうでしたが、実際に一歩踏み出すところが一番怖いと思うんです。思ったように儲からなかったらどうしようとか、運営の手間がかかるんじゃないかとか。でも、やってみたら、そんな不安は一気に吹き飛びましたよ。今では3件運営していて、来月には4件目をオープン予定です。本当にもっと早くからやっておけばよかったと思っています。ですから、私がもしアドバイスをするのであれば、まずは一歩を踏み出した方がいいんじゃないですか?ということですね。

オーナーインタビュー 内村 一成 様(仮名)

今年から会議室投資を始められた内村様。
誰でも会議室で、物件選定、設営代行、清掃代行を利用していただいています。
まだ、始めて半年目ですが安定した売り上げを上げています。

インタビュー

Q:会議室投資を始めるきっかけは何だったのでしょうか?

もともと日頃から不動産投資家向けのメディアで情報収集はしておりました。そんな時、たまたま「楽待不動産投資新聞」で会議室投資の記事を見てセミナーに参加したという感じです。それまで不動産投資や株、FX、そういうものをやっていたので、お話を聞く限りそういったものよりはローリスクで安定して収益を上げられる気がしました。

Q:記事を見たことがきっかけとのことでしたが、
実際に会議室投資を始める決め手はなんだったのでしょうか?

そうですね、やっぱり不動産投資や他の投資と比べて初期投資が圧倒的に安く、リスクがほとんど無いところが決め手ではありましたね。最初正直そんなうまくいくのか疑心暗鬼でした。ただ、セミナーに参加した時、スペイシーの社員さんの中に、実際にご自身で会議室投資をやられている方がいて、その方に色々お話をお伺いしているうちに、これはもうすぐにでもやったほうがいいなということで始めました。賃貸で始められるので、もしうまくいかなければ解約をすればいいからまずはチャレンジだと思って始めました。

Q:最初はチャレンジと思って始められたということですが、
実際はいかがですか?

私はまだ初めて、半年ですが、開始後1週間もしないうちに予約が入って驚きました。最初は予約がどんどん入って管理画面のカレンダーが埋まっていくのが楽しくて毎日予約をチェックしています。2ヶ月目からすぐに黒字になって、リピーターさんもついてきてくれたおかげで今でも毎月少しずつ売り上げが伸びている状態です。この調子だとあと3ヶ月くらいで初期費用が回収できそうです。

Q:貸し会議室投資をオススメポイントを教えてください。

やはりローリスクで堅調に収益を得られる点ですね。初期費用も他の投資だと数千万が当たり前、不動産投資だと少なくとも億単位です。でも貸し会議室なら初期費用は多くても100万円以内には抑えられますし、物件次第では30万円程度でも可能です。しかも私の場合は、半年で回収ができました。
運営もスペイシーの掲載者管理画面で一元管理できるので、月に2~3件のお問い合わせに答えるくらいでいいですし、掃除もスペイシーさんの「誰でも会議室」のサービスで代行してもらっています。

Q:始める際に大変だったことや、運営の面で困っていることはありますか?

私の場合はスペイシーさんの「誰でも会議室(※)」で物件の選定と備品の設営を代行していただきましたので、私がやることは、不動産仲介会社と契約をするだけでした。運営も、思っていたよりほとんどやることがなくて驚きました。お客様からお問い合わせ対応が月に2~3件あるくらいで済んでいます。清掃に関しても、最初は自分でやっていましたが、徐々に収益が上がってきたので、今では清掃も、誰でも会議室で代行してもらっています。

Q:最後に、これから会議室投資を始める方に、
注意点や助言があればそちらも教えてください。

私も始めてまだ半年程度ではありますが、本当にやってよかったと思っています。最初は疑心暗鬼でしたが、実際に収益が出るにつれて、運営する会議室の管理画面を見るのが楽しくなりました。「もっと売り上げを上げるにはどうしよう」と考えるのが、今の楽しみになっています。何事も初めてのことは怖いですが、スペイシーの社員の方が丁寧にサポートしてくださるので安心してください。案ずるより産むが易しです。どうぞ、会議室投資に一歩踏み出して、楽しんでみてください。

※誰でも会議室とは:当社が提供する、貸し会議室を運営するのに必要となる全ての業務(不動産オーナーへの交渉、保険適用、設営から運営など)がスペイシーが代行するサービスです。詳細はこちら